Il Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) e l’Associazione Bancaria Italiana (ABI), assieme alle Associazioni dei Consumatori, hanno promosso uno strumento che i cittadini possono utilizzare per sospendere, per un tempo determinato, il pagamento delle rate del mutuo che hanno richiesto per l’acquisto della prima casa, nel caso in cui si trovino in determinate situazioni di temporanea difficoltà economica
Le condizioni
Per poter accedere al Fondo, bisogna ritrovarsi nelle seguenti situazioni:
- cessazione del rapporto di lavoro;
- riduzione dell’orario di lavoro;
- infortunio o handicap;
- morte dell’unico o di un intestatario del mutuo.
Cosa prevede il Fondo
Il Fondo di solidarietà per la sospensione delle rate mutui prima casa del MEF permette ai cittadini di beneficiare della sospensione del pagamento dell’intera rata del mutuo ipotecario, che non sia superiore a 400.000€, per un periodo non superiore a 18 mesi, senza dover presentare l’indicatore di situazione economica equivalente (ISEE). Precedentemente la soglia massima del capitale, stabilita dalla Legge finanziaria 2008, era di 250.000€, e potevano accedere al Fondo solo coloro che il cui ISEE non superava i 30.000€, ma i successivi provvedimenti ministeriali, necessari a contrastare le difficoltà economiche causate dal Covid-19, hanno aumentato gli importi e la platea dei beneficiari.
Per l’emergenza sanitaria da Covid-19 il Fondo è stato rifinanziato con 400 milioni di euro: art. 54 del DL 18/2020 (Cura Italia), successivamente convertito in L 27/2020, e art.12 del DL 23 dell’8/04 (Dl liquidità”).
Beneficiari
Possono beneficiare della sospensione anche coloro che sono stati ammessi al Fondo di garanzia prima casa e si trovano in temporanea difficoltà economica. Il Fondo di solidarietà, inoltre, non considera le sospensioni già concesse su mutui che, all’atto della presentazione della richiesta, abbiano ripreso regolarmente per almeno 3 mesi il regolare pagamento delle rate di rimborso previste dal piano di ammortamento.
Come fare la richiesta
È possibile scaricare sul sito del MEF il modulo ufficiale per la richiesta della sospensione, che deve essere sempre presentato alla banca allegando carta d’identità (per i soli cittadini italiani e dell’unione europea) o passaporto e permesso di soggiorno (per cittadini extra UE), presso cui il cliente ha acceso il mutuo e quindi è in corso il pagamento delle rate.
